«Жити у будинку стало набагато краще, і тепер ми чітко знаємо, куди йдуть наші гроші», — дніпрянин про створення ОСББ та відновлення будинку під час війни

Самостійно керують власним будинком та знають, куди йдуть витрачені кошти. У Дніпрі з початку повномасштабного вторгнення створено 148 ОСББ. Лише за минулий рік у місті з’явилося 43 нові об’єднання. Самоорганізовуються дніпряни як у центральних районах міста, так і у віддалених. Серед них ОСББ на вул. Аеродром, 2. 

«У 2023 році наш будинок зазнав пошкоджень внаслідок ворожої атаки. У нас була побита покрівля і постало питання що нам робити. Саме тоді вирішили створювати ОСББ, щоб подати заявку до міської ради на відновлення будинку. ОСББ ми створили у 2024 році і це дало нам змогу взяти участь у різних міських програмах. Нам миттєво надали допомогу: оперативно відремонтували дах, замінили вибиті склопакети та проконсультували щодо подальших наших планів з оновлення будинку. Зараз ми власними силами вже провели гідроізоляцію цокольної частини будинку і завдяки цьому волога більше не потрапляє під стіни і вони не тріскають. Цього року плануємо подавати заявку на програму співфінансування щодо встановлення других тамбурних дверей, а власним коштом плануємо відремонтувати під’їзди», — розповідає голова ОСББ «Аеродром 2» Олексій Левченко.

Уже 30 років у цьому будинку мешкає пан Володимир. Каже, з моменту створення ОСББ жити у будинку стало набагато краще.

«Нам замінили дах, зробили обмурівку будинку, пофарбували його. Торік  у будинку провели дуже велику роботу. Проте найголовніше, що ми чітко знаємо та бачимо на що витрачаються кошти, які платять мешканці. У нас будинок лише на 12 квартир, проте всі мешканці дуже задоволені», — говорить мешканець ОСББ «Аеродром 2» Володимир Васильович.

Зараз у Дніпрі у 1 945 будинках вже створено ОСББ або кооператив. У міськраді кажуть, стимулюють мешканців і надалі створювати об’єднання. Саме для цього у Дніпрі працює купа різних програм, які допоможуть людям покращити свої будинки.

«У нас є міська програма співфінансування, завдяки якій можна провести ремонт ліфтового обладнання, даху та інші капітальні ремонти. Зазвичай вони вартісні і власними силами мешканці не в змозі зібрати всю необхідну суму. Є всеукраїнські програми щодо утеплення будинків, серед них «Гріндім», «ВідновиДІМ» та «Енергодім», і це чудові можливості для людей. Крім того, ми постійно проводимо курси підвищення кваліфікації для голів новостворених ОСББ чи тих, хто хоче отримати нові знання. З початку повномасштабного вторгнення таке навчання пройшли понад 800 людей. Також наприкінці 2023 року була змінена норма в законі про ОСББ і тепер для того, щоб затвердити кошторис, необхідно не 2/3 від загальної кількості квадратних метрів, як було раніше, а лише більше ніж 50 %. Така кількість необхідна і для ухвалення рішення про створення ОСББ», — зазначив начальник управління з організаційних питань департаменту з питань самоорганізації населення Дніпровської міської ради Владислав Макарець.

Щоб створити ОСББ у Дніпрі, найголовніше — це мати бажання та порозуміння серед власників квартир, говорять у міськраді. А вже далі необхідно визначити хто буде головою ОСББ, членами правління та ревізійної комісії, а також визначити розмір членського внеску.

«Домовитися з усіма власниками – це найтяжчий етап, проте реальний. Уже після цього необхідно оформити рішення та протокол загальних зборів. Потім треба звернутися до державного реєстратора чи нотаріуса з протоколом та статутом, який є типовим і його можна знайти в інтернеті та переробити на власний, вписавши адресу та назву ОСББ. Також звернутися по допомогу щодо реєстрації ОСББ, збору документів та інших консультаційних питань можна до департаменту з питань самоорганізації населення Дніпровської міської ради за телефоном: +38 063 340 94 77. Вас там проконсультують та нададуть необхідну інформацію», — додав Владислав Макарець.

Читайте також: Інфраструктурні проєкти, що слугуватимуть Дніпру десятиріччями. Філатов зустрівся з головою регіонального представництва Європейського інвестиційного банку Крістіною Мікуловою