fbpx

Понеділок, 25 Серпня, 2025, 18:14:21

weather-icon
˚C

Земельні ділянки для учасників АТО/ООС: яка процедура та в чому складність?

09.02.2022, 14:00

Право на безоплатне отримання у власність земельних ділянок в учасників антитерористичної операції таке саме, як і в інших громадян, але учасники АТО/ООС мають право на першочергове відведення земельних ділянок для індивідуального житлового будівництва, садівництва і городництва. Слід зазначити, що згідно з Законом України “Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту”, право на першочергове відведення земельних ділянок мають також члени сімей загиблих військовослужбовців, інваліди війни та учасники бойових дій.

Скільки учасників АТО отримали земельні ділянки?

Поліна Антонова, заступник начальника відділу підготовки рішень у сфері земельних відносин управління земельних відносин департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради 

“У Дніпрі така програма існує з 2016 року і  станом на кінець січня маємо таку статистику: 1700 громадян-учасників АТО та членів сімей загиблих учасників АТО отримали у власність земельні ділянки, із них:

  • 912 осіб які отримали земельні ділянки у власність на підставі документації, розробленої за кошти міського бюджету (тендер);
  • 788 осіб – на підставі документації, розробленої за власні кошти учасників АТО та членів сімей загиблих учасників АТО.”

Скільки учасників АТО наразі перебувають на черзі? 

“В Дніпровській міській раді створений реєстр бажаючих, які звернулися з відповідним клопотанням. Всього в черзі перебувало 4 531 учасник АТО. Станом на кінець 2021 року черга скоротилася до 3 093 учасників АТО.”

Яка процедура отримання земельної ділянки, площа ділянки та  необхідні документи?

Ольга Москаленко, заступник начальника юридичного відділу департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради

“Згідно Земельному кодексу України кожний громадянин України має право на безоплатну передачу земельної ділянки із земель комунальної власності територіальної громади міста в розмірі не більше 0,10 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Якщо ви хочете отримати у власність земельну ділянку, потрібно звернутися з клопотанням до органу, який розпоряджається цією землею. Якщо питання стосується земель комунальної власності, які розташовані в населених пунктах, то звертатися потрібно до відповідної сільської, селищної або міської ради, в нашому випадку для Дніпровської міськради.

У клопотанні зазначаються орієнтовний розмір земельної ділянки, місце розташування та її цільове призначення. До клопотання додаються: 

  • копія паспорта громадянина, 
  • копія ідентифікаційного номера громадянина, 
  • графічні матеріали, що забезпечують чітке відображення всіх елементів та написів, що містять графічне зображення земельної ділянки із зазначенням місця розташування її меж, 
  • письмова згода землекористувача, засвідчена нотаріально (у разі вилучення земельної ділянки) 
  • копія довідки про безпосередню участь в бойових діях на Сході України, забезпеченні їх проведення і захисті незалежності, суверенітету та територіальної цілісності України,
  • копія посвідчення учасника бойових дій,
  • довіреність або її копія, на підставі якої інтереси заявника представляє його уповноважена особа.”

Відповідна рада чи держорган мають розглянути клопотання протягом місяця і дати згоду на розробку проекту землеустрою або вмотивовану відмову. Хоча на практиці підставою для відмови у видачі такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування об’єкта вимогам містобудівної та іншої документації, а саме генеральних планів, проектів землеустрою щодо впорядкування територій.

Якщо рада все-таки дає дозвіл на розробку проекту землеустрою, то потрібно звернутися до землевпорядної організації, в якій працюють сертифіковані інженери-землевпорядники. Ця організація має виготовити проект землеустрою. Землевпорядники є в кожному населеному пункті, тому це не буде проблемою. Проте, іноді учасники АТО/ООС хибно вважають, що коли земельні ділянки надаються безкоштовно, то і проект землеустрою повинен також бути безкоштовним. Тому слід наголосити, що землевпорядна документація виготовляється спеціальними фірмами на платній основі, а не за рахунок держави. 

Після цього проект землеустрою треба погодити з територіальним управлінням Держгеокадастру, а для земельних ділянок під будівництво в межах населеного пункту – з управлінням з питань містобудування та архітектури місцевої державної адміністрації або місцевої ради. Відповідні держоргани мають погодити проект землеустрою протягом 10 днів. Для відмови в погодженні також існує вичерпний перелік підстав.

Коли проект землеустрою погоджено, ви маєте звернутися до державного кадастрового реєстратора із заявою про державну реєстрацію земельної ділянки в кадастрі. Така реєстрація здійснюється протягом 14 днів.

Потім знову потрібно звернутися до місцевої ради із заявою про затвердження проекту землеустрою та передачу земельної ділянки у власність. Орган має затвердити проект також протягом 14 днів.

Останнім пунктом буде реєстрація права власності на земельну ділянку у державного реєстратора або нотаріуса.

Які можливі труднощі виникають на практиці під час отримання земельної ділянки?

Насправді, основні проблеми починаються ще на етапі вибору земельної ділянки, адже вільні на кадастровій карті земельні ділянки можуть не відповідати плану населеного пункту. Також часто буває, що після подання вашого звернення виявляється, що з приводу цієї ділянки до вас вже звернулася інша особа.

Щодо наявності вільних земельних ділянок можна писати запити, проте їх часто залишають без відповіді або ж дають відписки про те, що такої інформації немає. Тому краще шукати самостійно за допомогою публічної кадастрової карти і вже потім додавати графічні матеріали до клопотання.

Як бачимо, закон дійсно дає можливість отримати безкоштовно у власність земельну ділянку. Процедура досить зрозуміла і прозора, але не досить швидка. Найскладніше отримати земельні ділянки біля великих міст, проте, якщо запастись терпінням це також реально.  

Telegram
Дивіться також
o 1j3gfdo4ghd21ba51bc7hdu1h692j Захищені навіть далеко: Дніпро продовжує підтримувати дітей-сиріт та позбавлених батьківського піклування, евакуйованих з міста до Закарпаття

Дніпро продовжує надавати фінансову підтримку дітям-сиротам та дітям, позбавленим батьківського піклування, які були евакуйовані на початку повномасштабного ...

спецреп 9 250825 «Нас хотіли вбити 26 дронами-камікадзе!» — спецпризначинець Десант

Він був маляром, а у 21 рік став спецпризначенцем. Пройшов пораненим 10 кілометрів до точки евакуації, зачищав посадки, брав участь у контрнаступі та дроном полонив ...

photo 2025 08 25 14 24 13 Нещасний випадок у Дніпрі: на дитину впала фотозона в парку Шевченка

24 серпня в парку Шевченка стався нещасний випадок: на дівчинку впала декоративна інсталяція у формі барного стільця. У дитини проломлений череп, зараз вона в комі. ...

IMG 20250825 142752 107 Підтримка єдиного медичного простору. Дніпро отримав від німецького міста-партнера Кельна машини швидких

Ще чотири машини швидких прибули до Дніпра від європейського міста-партнера Кельна. Завдяки вибудуваній мером Борисом Філатовим співпраці, цей німецький мегаполіс ...

o 1j39hmg7oq6m1dmnfq0v7sj0u2u «Гучна тиша війни»: у Дніпрі презентували інклюзивну виставу, присвячену ветеранам

У Дніпрі презентували унікальну інклюзивну виставу-катарсис, присвячену ветеранам, які втратили слух внаслідок бойових дій. Постановка поєднала фізичний театр, ...

photo 2025 08 22 17 44 14 Поні, що повернулись із пекла

З Дніпра в “Los Angeles” за 1 годину. І це не жарт… За годину їзди від Дніпра, на околиці Богуслава (Павлоградський район), нещодавно ...

68a317d311aed773486100 Для підтримки постраждалих від російської агресії працює портал «Поряд»

Для підтримки постраждалих від російської агресії з 2022 року працює портал «Поряд». Це зручний сервіс, що гуртує людей, які потребують допомоги, з тими, хто готовий ...

o 1j38ulk751d0l1m271itb51fljd16f «Дуже вдячні, що до мешканців дослухалися. Бачимо, як місто навіть у складний час намагається робити життя комфортнішим», — дніпрянка про ремонт внутрішньоквартальних доріг на ж/м Калинівський

У Дніпрі на житловому масиві Калинівський тривають масштабні роботи з оновлення внутрішньоквартальних доріг та благоустрою територій. Перед цим у 2023–2024 роках ...

IMG 20250825 080127 079 Вночі над Дніпропетровщиною оборонці неба збили ворожий БпЛА

Загалом у ніч на 25 серпня противник 104-ма ударними БпЛА типу Shahed і безпілотниками-імітаторами різних типів із напрямків: Курськ, Шаталово, Орел, Міллерово, ...

o 1j3e46n871jbi17ttaiur6uu9i1a «Вдячний Дніпру за можливість представити місто на змаганнях і за те, що забезпечили нас всім необхідним», – ветеран про участь у чемпіонаті України з веслування в Одесі

За підтримки міського голови Дніпра Бориса Філатова 16 ветеранів взяли участь у чемпіонаті України з веслування на ялах. Змагання проходили на інклюзивному пляжі ...