fbpx
Зараз в ефірі: Т/с Віра с9 с1
Наживо

Неділя, 28 Травня, 2023, 09:43:16

weather-icon
˚C

Скільки коштує купити чи орендувати квартиру в Україні під час війни

24.05.2022, 14:43

До 19 квітня офіційно купити чи продати квадратні метри в Україні було неможливо. Реєстр нерухомості був закритий задля безпеки. Але Кабінет Міністрів прийняв постанову №480 щодо відкриття реєстрів і допустив частину нотаріусів до засвідчення договорів.

По факту ринок нерухомості запрацював, але з деякими обмеженнями. Під час воєнного стану неможливо зареєструвати нерухомість по довіреності – тільки за присутністю власника. Оформити продаж майна можна тільки у нотаріуса в тому районі або місті, де воно розташоване. Також заборонено вносити нерухомість в статутний капітал компаній.

«Відчужити можна тільки ту нерухомість, якою володіють не менше місяця. Однак, це не стосується випадків отримання її у спадщину та поділу майна подружжя», сказав начальник Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції  Іван Легостаєв. 

Також в Україні відновив роботу і Державний земельний кадастр.

«Наразі налаштовується взаємодія баз даних Держгеокадастру з реєстром нерухомості. Як тільки її буде завершено, мешканці області знов зможуть укладати договори купівлі-продажу приватних будинків та земельних ділянок», – повідомив Іван Легостаєв.

Що з цінами

За інформацією пошукової системи нерухомості Flatfy, найбільше у травні подорожчало житло на вторинному ринку на Сумщині – на 122% порівняно з жовтнем 2021 року. Також зросли ціни на купівлю житла у Львівській області (на 64%), Івано-Франківській (58%), Київській (55%), Запорізькій та Дніпропетровській областях (51-53%).

Але показники попиту та пропозиції на вторинному ринку у зазначений період впали у всіх регіонах України. Найбільше пропозиція скоротилася у Кіровоградській області – на 92%, у Житомирській – на 86%, у Миколаївській – на 85%, у Херсонській, Черкаській, Чернігівській областях – на 83%. Водночас у Дніпропетровській області показник пропозиції на вторинному ринку впав лише на 2%, у Київській – на 25%.

Згідно з дослідженням, попит на купівлю житла на вторинному ринку найбільше скоротився у східних та південних областях: у Херсонській – на 100%, Миколаївській – на 94%, Харківській – на 91%, в Одеській та Запорізькій – на 86%. Проте значне скорочення попиту спостерігається і у деяких західних та центральних областях: у Вінницькій – на 73%, у Чернівецькій – на 67%, у Хмельницькій та Волинській – на 62%.

Є і гарні новини. На початку травня в України будували вже понад 400 житлових комплексів. 65 з них – в Києві, ще 45 – в Одесі. Відновили будівництво також в Дніпрі, Полтаві, Запоріжжі, Кременчуці, Черкасах, Умані. У західних областях зводиться 245 житлових комплексів. Подивитися, де в Україні відновили будівництво житла можна за посиланням.

Заради орендарів йдуть на поступки

За результатами опитування Olx Нерухомість, найбільш поширена поступка від власників квартир – це зниження вартості оренди. Знизити ціни готові майже 49% респондентів.

Із них майже половина піде на компроміс у 20-40%. Ще понад 33% орендодавців готові обговорювати умови оренди індивідуально та прислухатися до особистих потреб орендаря. А от майже 10% власників дозволять жити в помешканні більшій кількості людей з маленькими дітьми або ж з домашніми улюбленцями.

 

Telegram
Дивіться також
Внаслідок атаки на Нікополь пошкоджено 6 приватних будинків, газогін та лінії ектропередач, – Микола Лукашук Внаслідок атаки на Нікополь пошкоджено 6 приватних будинків, газогін та лінії ектропередач, – Микола Лукашук

Двічі протягом ночі російські окупанти атакували Нікополь. Били по місту з важкої артилерії. Про це повідомив голова облради Микола Лукашук. Люди не постраждали. ...

Як сьогодні працюватиме громадський транспорт у Дніпрі Як сьогодні працюватиме громадський транспорт у Дніпрі

28 травня трамвайні та тролейбусні маршрути працюють в штатному режимі за розкладом вихідного дня. Загалом на маршрути електротранспорту вийшло 138 одиниць рухомого ...

Протягом ночі агресор двічі обстріляв Нікополь Протягом ночі агресор двічі обстріляв Нікополь

Протягом ночі агресор двічі обстріляв Нікополь з важкої артилерії. Про це повідомили у Дніпропетровській обласній військовій адміністрації. Там потрощені шість ...

Оперативна інформація від комунальників Дніпра станом на ранок 28 травня Оперативна інформація від комунальників Дніпра станом на ранок 28 травня

Станом на 6:00 проблеми з водопостачанням у Дніпрі відсутні. Всі підвищувальні насосні станції та насосно-фільтрувальні станції працюють у звичному режимі. ...

Дніпряни прибирають власні двори, турбуючись про довкілля та безпеку дітей Дніпряни прибирають власні двори, турбуючись про довкілля та безпеку дітей

Наше довкілля – наше обличчя. Дніпряни, які проживають на Донецькому шосе у будинках №113, 115, організували толоку. Пофарбували паркани й лавки, обрізали дерева й ...

З фотоапаратом на «нулі»: у Дніпрі відкрилася авторська фотовиставка військовослужбовця З фотоапаратом на «нулі»: у Дніпрі відкрилася авторська фотовиставка військовослужбовця

Сергій на псевдо «Серебаня» — боєць гранатометного взводу 1 мехбату 3 ОШБр. Чоловік з першого дня на великій війні. Брав участь в операціях на Запорізькому напрямку ...

Основні роботи на місці ракетного удару у Дніпрі завершені Основні роботи на місці ракетного удару у Дніпрі завершені

Сьогодні, 27 травня комунальники Дніпра вивезли все великогабаритне сміття, уламки, пошкоджені дерева та гілля. Наразі проїзд вулицею повністю відкрито. Про це ...

У Дніпрі замінили трубу та усунули виток на колекторі, пошкодженому внаслідок ракетного обстрілу У Дніпрі замінили трубу та усунули виток на колекторі, пошкодженому внаслідок ракетного обстрілу

Усувати пошкодження в будівлях і  комунікаціях, які сталися внаслідок ракетних обстрілів. Відповідне доручення профільним департаментам мерії дав міський голова ...

Зі світлом і без ям: як дніпряни отримують допомогу від Громради Зі світлом і без ям: як дніпряни отримують допомогу від Громради

Дніпрянки Кароліна та Юлія звернулися у телеграм канал Голови Громадської Ради Геннадія Корбана, аби вирішити питання з приводу небезпечної ями та суцільної темряви ...

Оперативна інформація від комунальників Дніпра станом на 18:00 Оперативна інформація від комунальників Дніпра станом на 18:00

Станом на 18:00 аварійна бригада КП “Дніпроводоканал” завершила ремонтні роботи по пров. Черкаський, 17. Відновлено водопостачання у будинках по пров. ...