fbpx
Зараз в ефірі: Т/с Мисливці за старовиною с22
Наживо

Неділя, 9 Лютого, 2025, 23:31:52

weather-icon
˚C

Скільки коштує купити чи орендувати квартиру в Україні під час війни

24.05.2022, 14:43

До 19 квітня офіційно купити чи продати квадратні метри в Україні було неможливо. Реєстр нерухомості був закритий задля безпеки. Але Кабінет Міністрів прийняв постанову №480 щодо відкриття реєстрів і допустив частину нотаріусів до засвідчення договорів.

По факту ринок нерухомості запрацював, але з деякими обмеженнями. Під час воєнного стану неможливо зареєструвати нерухомість по довіреності – тільки за присутністю власника. Оформити продаж майна можна тільки у нотаріуса в тому районі або місті, де воно розташоване. Також заборонено вносити нерухомість в статутний капітал компаній.

«Відчужити можна тільки ту нерухомість, якою володіють не менше місяця. Однак, це не стосується випадків отримання її у спадщину та поділу майна подружжя», сказав начальник Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції  Іван Легостаєв. 

Також в Україні відновив роботу і Державний земельний кадастр.

«Наразі налаштовується взаємодія баз даних Держгеокадастру з реєстром нерухомості. Як тільки її буде завершено, мешканці області знов зможуть укладати договори купівлі-продажу приватних будинків та земельних ділянок», – повідомив Іван Легостаєв.

Що з цінами

За інформацією пошукової системи нерухомості Flatfy, найбільше у травні подорожчало житло на вторинному ринку на Сумщині – на 122% порівняно з жовтнем 2021 року. Також зросли ціни на купівлю житла у Львівській області (на 64%), Івано-Франківській (58%), Київській (55%), Запорізькій та Дніпропетровській областях (51-53%).

Але показники попиту та пропозиції на вторинному ринку у зазначений період впали у всіх регіонах України. Найбільше пропозиція скоротилася у Кіровоградській області – на 92%, у Житомирській – на 86%, у Миколаївській – на 85%, у Херсонській, Черкаській, Чернігівській областях – на 83%. Водночас у Дніпропетровській області показник пропозиції на вторинному ринку впав лише на 2%, у Київській – на 25%.

Згідно з дослідженням, попит на купівлю житла на вторинному ринку найбільше скоротився у східних та південних областях: у Херсонській – на 100%, Миколаївській – на 94%, Харківській – на 91%, в Одеській та Запорізькій – на 86%. Проте значне скорочення попиту спостерігається і у деяких західних та центральних областях: у Вінницькій – на 73%, у Чернівецькій – на 67%, у Хмельницькій та Волинській – на 62%.

Є і гарні новини. На початку травня в України будували вже понад 400 житлових комплексів. 65 з них – в Києві, ще 45 – в Одесі. Відновили будівництво також в Дніпрі, Полтаві, Запоріжжі, Кременчуці, Черкасах, Умані. У західних областях зводиться 245 житлових комплексів. Подивитися, де в Україні відновили будівництво житла можна за посиланням.

Заради орендарів йдуть на поступки

За результатами опитування Olx Нерухомість, найбільш поширена поступка від власників квартир – це зниження вартості оренди. Знизити ціни готові майже 49% респондентів.

Із них майже половина піде на компроміс у 20-40%. Ще понад 33% орендодавців готові обговорювати умови оренди індивідуально та прислухатися до особистих потреб орендаря. А от майже 10% власників дозволять жити в помешканні більшій кількості людей з маленькими дітьми або ж з домашніми улюбленцями.

 

Telegram
Дивіться також
10 лютого у Дніпрі діятимуть зміни в роботі громадського транспорту 10 лютого у Дніпрі діятимуть зміни в роботі громадського транспорту

З 10 до 16 лютого 2025 року у Дніпрі діятимуть зміни в роботі громадського транспорту: – трамваї №1 з 9:00 до 17:00 курсуватимуть через вул. Вокзальну. Зміни ...

Чотирьох людей поранено внаслідок ворожого обстрілу Дніпропетровщини, — ОВА Чотирьох людей поранено внаслідок ворожого обстрілу Дніпропетровщини, — ОВА

Окупанти протягом дня відкривали вогонь з важкої артилерії, застосували fpv-дрони, скидали боєприпаси з БпЛА, повідомляє ДніпроОВА. Дісталося Нікополю, Покровській ...

«Ці фільми про людей, які не змогли залишитися осторонь»: у Дніпрі показали документальні стрічки про волонтерів «Ці фільми про людей, які не змогли залишитися осторонь»: у Дніпрі показали документальні стрічки про волонтерів

У Дніпрі пройшов фестиваль патріотичного кіно «Дніпро.Захист», на якому представили повнометражний документальний фільм «Шукачі загублених душ» (про ...

Борці-«вільники» з Дніпропетровщини привезли 3 медалі з турніру U23 в Молдові Борці-«вільники» з Дніпропетровщини привезли 3 медалі з турніру U23 в Молдові

Борці з Дніпропетровщини продовжують радувати своїми досягненнями на міжнародній арені. На турнірі з вільної боротьби U23, який проходив у Молдові, наші спортсмени ...

Приписи, штрафи та перевірки. У Дніпрі триває боротьба з рекламними вивісками мовою країни-агресорки Приписи, штрафи та перевірки. У Дніпрі триває боротьба з рекламними вивісками мовою країни-агресорки

У Дніпрі триває боротьба з рекламними конструкціями та вивісками на російській мові. Відповідно до закону України реклама та інформація для загального ознайомлення ...

У Дніпрі перекриють просп. Дмитра Яворницького в районі “Озерки”: трамвай №1 ходитиме в об’їзд У Дніпрі перекриють просп. Дмитра Яворницького в районі “Озерки”: трамвай №1 ходитиме в об’їзд

З 10 по 16 лютого буде перекрита проїзна та бульварна частини на перехресті просп. Дмитра Яворницького – вул. Василя Чапленка (у напрямку Центрального вокзалу). Це ...

У Нікополі двоє поранених через атаку російським ударним дроном У Нікополі двоє поранених через атаку російським ударним дроном

У Нікополі через удар дрона-камікадзе поранено двох чоловіків, повідомили в обласній військовій адміністрації. 41-річний постраждалий отримав мінно-вибухову травму ...

6 безкоштовних онлайн-сесій з психологом пропонує чоловікам проєкт CHANGЕ 6 безкоштовних онлайн-сесій з психологом пропонує чоловікам проєкт CHANGЕ

Проєкт CHANGE запрошує чоловіків долучитися до наукового дослідження. Участь дає можливість отримати шість безкоштовних та конфіденційних онлайн-сесій з психологом. ...

Надзвичайники врятували дитину під час пожежі у Кривому Розі Надзвичайники врятували дитину під час пожежі у Кривому Розі

Уночі до Служби порятунку «101» надійшло повідомлення про пожежу на вулиці Миколи Світальського в Покровському районі Кривого Рогу, повідомило Головне управління ...

Армія рф вночі била з артилерії по Нікопольщині: пошкоджено будинки Армія рф вночі била з артилерії по Нікопольщині: пошкоджено будинки

Уночі ворог двічі обстріляв з артилерії Нікопольщину. Снаряди летіли по райцентру та Червоногригорівській громаді, повідомили в обласній військовій адміністрації. ...