fbpx

Понеділок, 14 Липня, 2025, 22:59:22

weather-icon
˚C

Скільки коштує купити чи орендувати квартиру в Україні під час війни

24.05.2022, 14:43

До 19 квітня офіційно купити чи продати квадратні метри в Україні було неможливо. Реєстр нерухомості був закритий задля безпеки. Але Кабінет Міністрів прийняв постанову №480 щодо відкриття реєстрів і допустив частину нотаріусів до засвідчення договорів.

По факту ринок нерухомості запрацював, але з деякими обмеженнями. Під час воєнного стану неможливо зареєструвати нерухомість по довіреності – тільки за присутністю власника. Оформити продаж майна можна тільки у нотаріуса в тому районі або місті, де воно розташоване. Також заборонено вносити нерухомість в статутний капітал компаній.

«Відчужити можна тільки ту нерухомість, якою володіють не менше місяця. Однак, це не стосується випадків отримання її у спадщину та поділу майна подружжя», сказав начальник Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції  Іван Легостаєв. 

Також в Україні відновив роботу і Державний земельний кадастр.

«Наразі налаштовується взаємодія баз даних Держгеокадастру з реєстром нерухомості. Як тільки її буде завершено, мешканці області знов зможуть укладати договори купівлі-продажу приватних будинків та земельних ділянок», – повідомив Іван Легостаєв.

Що з цінами

За інформацією пошукової системи нерухомості Flatfy, найбільше у травні подорожчало житло на вторинному ринку на Сумщині – на 122% порівняно з жовтнем 2021 року. Також зросли ціни на купівлю житла у Львівській області (на 64%), Івано-Франківській (58%), Київській (55%), Запорізькій та Дніпропетровській областях (51-53%).

Але показники попиту та пропозиції на вторинному ринку у зазначений період впали у всіх регіонах України. Найбільше пропозиція скоротилася у Кіровоградській області – на 92%, у Житомирській – на 86%, у Миколаївській – на 85%, у Херсонській, Черкаській, Чернігівській областях – на 83%. Водночас у Дніпропетровській області показник пропозиції на вторинному ринку впав лише на 2%, у Київській – на 25%.

Згідно з дослідженням, попит на купівлю житла на вторинному ринку найбільше скоротився у східних та південних областях: у Херсонській – на 100%, Миколаївській – на 94%, Харківській – на 91%, в Одеській та Запорізькій – на 86%. Проте значне скорочення попиту спостерігається і у деяких західних та центральних областях: у Вінницькій – на 73%, у Чернівецькій – на 67%, у Хмельницькій та Волинській – на 62%.

Є і гарні новини. На початку травня в України будували вже понад 400 житлових комплексів. 65 з них – в Києві, ще 45 – в Одесі. Відновили будівництво також в Дніпрі, Полтаві, Запоріжжі, Кременчуці, Черкасах, Умані. У західних областях зводиться 245 житлових комплексів. Подивитися, де в Україні відновили будівництво житла можна за посиланням.

Заради орендарів йдуть на поступки

За результатами опитування Olx Нерухомість, найбільш поширена поступка від власників квартир – це зниження вартості оренди. Знизити ціни готові майже 49% респондентів.

Із них майже половина піде на компроміс у 20-40%. Ще понад 33% орендодавців готові обговорювати умови оренди індивідуально та прислухатися до особистих потреб орендаря. А от майже 10% власників дозволять жити в помешканні більшій кількості людей з маленькими дітьми або ж з домашніми улюбленцями.

 

Telegram
Дивіться також
4 (11) 13-річні дівчата вистрибували з другого поверху: наслідки шахедної атаки по передмістю Дніпра

Вночі росія випустила десятки дронів по Дніпропетровщині. Під атакою був і приватний сектор у передмісті Дніпра. Під час обстрілу загинула літня жінка. Дві дівчинки ...

2 (3) Працівники лікарні Мечникова зустрілись з представником Уповноваженого ВР України з прав людини

Під час зустрічі колектив лікарні скаржився на утиски та порушення їхніх прав. Наша редакція звернулась безпосередньо до Олексія Урлаткіна. Про характер скарг ...

photo 2025 07 14 19 23 23 Росіяни сунуть до Дніпропетровщини, аби обміняти території! Трамп дає зброю! | Снєгирьов | Харлов

Є досить серйозна небезпека для жителів Дніпропетровщини. Окупанти обрали тактику “випаленої землі”. росіяни використовуватимуть безпілотники, зокрема ...

photo 2025 07 14 18 30 02 росіяни атакували Дніпропетровщину дронами, артилерією та КАБом: постраждала жінка

Агресор атакував Нікопольщину FPV-дронами та артилерією. Поцілив по Нікополю, Марганецькій, Мирівській та Покровській громадах. Про це повідомили в ДніпроОВА. ...

o 1j04fbrg454616dgoabnecsm13t «Це не просто реконструкція приміщення, це крок до сучасної системи водопідготовки», — директор «Дніпроводоканалу»

Дніпро модернізує системи водопостачання для мешканців лівобережжя.  Реконструкція триває одразу на двох важливих об`єктах — магістральному водогоні по вулиці ...

photo 2025 07 14 15 52 10 Ворог атакував садове товариство в передмісті Дніпра: є загибла та постраждалі

За попередніми даними, внаслідок атаки ворожих БпЛА по Дніпропетровщині у садовому товаристві загинула жінка віком понад 70 років. Її тіло дістали з-під завалів ...

6874dd1a8ccdc095302165 Жнива у розпалі: аграрії Дніпропетровщини зібрали понад 282 тис тонн ранніх культур

Аграрії області збирають ранні культури: пшеницю, ячмінь, горох та ріпак. Загалом вже охопили понад 119 тис га. З них намолотили більш ніж 282 тис тонн зернових та ...

photo 2025 07 14 13 44 49 Філатов прокоментував найвпливовішій французькій газеті «Le Monde» ситуацію з обстрілами Дніпра. Видання опублікувало статтю про російський терор українських міст

Мер Дніпра Борис Філатов дав коментар газеті «Le Monde», яку вважають найвпливовішим виданням Франції. На прикладі Дніпра стаття описує терористичну тактику рф, що ...

photo 2025 07 14 12 50 20 Вдарив ножем під час сварки: у Дніпрі засудили чоловіка на 7 років

У Дніпрі чоловіка засудили до 7 років позбавлення волі за замах на вбивство. Про це повідомили у пресслужбі поліції Дніпропетровської області. 24 квітня 2024 року на ...

photo 2025 07 14 10 24 32 Правоохоронці затримали російських агенток, які планували влаштувати теракти у Дніпрі та Полтаві, — СБУ

Служба безпеки України спільно з Нацполіцією затримала двох агенток ГРУ, які отували теракти проти суддів та волонтерів у Полтаві та Дніпрі. Про це повідомила ...