fbpx

Понеділок, 15 Вересня, 2025, 21:59:13

weather-icon
˚C

Скільки коштує купити чи орендувати квартиру в Україні під час війни

24.05.2022, 14:43

До 19 квітня офіційно купити чи продати квадратні метри в Україні було неможливо. Реєстр нерухомості був закритий задля безпеки. Але Кабінет Міністрів прийняв постанову №480 щодо відкриття реєстрів і допустив частину нотаріусів до засвідчення договорів.

По факту ринок нерухомості запрацював, але з деякими обмеженнями. Під час воєнного стану неможливо зареєструвати нерухомість по довіреності – тільки за присутністю власника. Оформити продаж майна можна тільки у нотаріуса в тому районі або місті, де воно розташоване. Також заборонено вносити нерухомість в статутний капітал компаній.

«Відчужити можна тільки ту нерухомість, якою володіють не менше місяця. Однак, це не стосується випадків отримання її у спадщину та поділу майна подружжя», сказав начальник Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції  Іван Легостаєв. 

Також в Україні відновив роботу і Державний земельний кадастр.

«Наразі налаштовується взаємодія баз даних Держгеокадастру з реєстром нерухомості. Як тільки її буде завершено, мешканці області знов зможуть укладати договори купівлі-продажу приватних будинків та земельних ділянок», – повідомив Іван Легостаєв.

Що з цінами

За інформацією пошукової системи нерухомості Flatfy, найбільше у травні подорожчало житло на вторинному ринку на Сумщині – на 122% порівняно з жовтнем 2021 року. Також зросли ціни на купівлю житла у Львівській області (на 64%), Івано-Франківській (58%), Київській (55%), Запорізькій та Дніпропетровській областях (51-53%).

Але показники попиту та пропозиції на вторинному ринку у зазначений період впали у всіх регіонах України. Найбільше пропозиція скоротилася у Кіровоградській області – на 92%, у Житомирській – на 86%, у Миколаївській – на 85%, у Херсонській, Черкаській, Чернігівській областях – на 83%. Водночас у Дніпропетровській області показник пропозиції на вторинному ринку впав лише на 2%, у Київській – на 25%.

Згідно з дослідженням, попит на купівлю житла на вторинному ринку найбільше скоротився у східних та південних областях: у Херсонській – на 100%, Миколаївській – на 94%, Харківській – на 91%, в Одеській та Запорізькій – на 86%. Проте значне скорочення попиту спостерігається і у деяких західних та центральних областях: у Вінницькій – на 73%, у Чернівецькій – на 67%, у Хмельницькій та Волинській – на 62%.

Є і гарні новини. На початку травня в України будували вже понад 400 житлових комплексів. 65 з них – в Києві, ще 45 – в Одесі. Відновили будівництво також в Дніпрі, Полтаві, Запоріжжі, Кременчуці, Черкасах, Умані. У західних областях зводиться 245 житлових комплексів. Подивитися, де в Україні відновили будівництво житла можна за посиланням.

Заради орендарів йдуть на поступки

За результатами опитування Olx Нерухомість, найбільш поширена поступка від власників квартир – це зниження вартості оренди. Знизити ціни готові майже 49% респондентів.

Із них майже половина піде на компроміс у 20-40%. Ще понад 33% орендодавців готові обговорювати умови оренди індивідуально та прислухатися до особистих потреб орендаря. А от майже 10% власників дозволять жити в помешканні більшій кількості людей з маленькими дітьми або ж з домашніми улюбленцями.

 

Telegram
Дивіться також
1 (2) День міста 2025: свято безпеки та єдності

Запуск унікального екскурсійного трамваю, бібліопікніки, театралізовані екскурсії та навіть стрілецький тир. Цьогорічне святкування Дня народження Дніпра через ...

o 1j56tt5kt12eo7pjt0m1l47l2q1u «Для нас головне — не лише навчати і розвивати дітей, а й гарантувати їм безпечні умови», — представниця мерії Дніпра про позашкільні заклади освіти

Від сьогодні у закладах позашкільної освіти Дніпра розпочався новий навчальний рік. Він триватиме до 31 травня 2026 року. Понад 14 тисяч дітей міста вже відвідують ...

2 (49) Діти захисників з Дніпра відпочили у прикарпатському таборі

Веселі випробування, конкурси, спортивні розваги та нові знайомства – саме таким запам’ятався табір «Артек-Прикарпаття» для дітей, які там відпочивали. Завдяки ...

o 1j56p75q6tsq3bq1u0b637jde2f «Вдячні команді міського голови Бориса Філатова, що вдалося поновити таку роботу. Ми спокійні, що діти під наглядом і в безпеці!» — батьки про групи подовженого дня у школах Дніпра

Уперше за час війни у комунальних закладах загальної середньої освіти Дніпра запрацювали групи подовженого дня. Над втіленням цього рішення працювала команда ...

photo 1 2025 09 15 18 30 34 Унаслідок російських атак по Дніпропетровщині постраждали дві людини

Протягом дня армія рф била по трьох районах Дніпропетровщини дронами та артилерією, поранення отримали дві людини. Про це повідомили в ДніпрооВА. FPV-дронами та ...

photo 2025 09 15 16 04 27 «Працює снайпер — ворожа піхота вже нікуди не йде!» — Євген Данканич

Як вітер впливає на траєкторію кулі? Які навички першочергові для снайпера: майстерність стрільби чи надзвичайна витривалість? Як вплинула війна дронів на роботу ...

photo 4 2025 09 15 15 04 21 В центрі Дніпра сталася різанина: двох потерпілих госпіталізували

У центрі Дніпра чоловік завдав ножових поранень потерпілим та з місця події втік: поліція Дніпра затримала 25-річного нападника. Про це повідомляє пресслужба ...

o 1j56gmiq8pgoqfe11pi1vq71ucn3o У Дніпрі безкоштовно навчають водіїв трамваїв, тролейбусів і машиністів метро

У Дніпрі за дорученням Бориса Філатова працюють навчальні центри, що безкоштовно готують водіїв трамваїв, тролейбусів і машиністів метро. Сьогодні чергова група ...

15 09 2025 1 На Дніпропетровщині, на Великомихайлівському напрямку ворог просувається село за селом

росіяни готуються до наступальної фази на Дніпропетровщині. Головна ціль — вийти на Вербове. Ситуація тут загострюється, — повідомляє військовий на псевдо ...

o 1j56c99uu1v60lnd92u1epe2732 «Мені все дуже сподобалось, я навіть не хотів повертатися додому», – діти, які у межах програми Бориса Філатова були у таборі «Артек-Прикарпаття»

До Дніпра з літнього табору «Артек-Прикарпаття» (м. Трускавець) повернулись 177 дітей. Там вони провели два тижні насиченого відпочинку в межах міської програми ...