fbpx

Понеділок, 25 Серпня, 2025, 13:28:10

weather-icon
˚C

Скільки коштує купити чи орендувати квартиру в Україні під час війни

24.05.2022, 14:43

До 19 квітня офіційно купити чи продати квадратні метри в Україні було неможливо. Реєстр нерухомості був закритий задля безпеки. Але Кабінет Міністрів прийняв постанову №480 щодо відкриття реєстрів і допустив частину нотаріусів до засвідчення договорів.

По факту ринок нерухомості запрацював, але з деякими обмеженнями. Під час воєнного стану неможливо зареєструвати нерухомість по довіреності – тільки за присутністю власника. Оформити продаж майна можна тільки у нотаріуса в тому районі або місті, де воно розташоване. Також заборонено вносити нерухомість в статутний капітал компаній.

«Відчужити можна тільки ту нерухомість, якою володіють не менше місяця. Однак, це не стосується випадків отримання її у спадщину та поділу майна подружжя», сказав начальник Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції  Іван Легостаєв. 

Також в Україні відновив роботу і Державний земельний кадастр.

«Наразі налаштовується взаємодія баз даних Держгеокадастру з реєстром нерухомості. Як тільки її буде завершено, мешканці області знов зможуть укладати договори купівлі-продажу приватних будинків та земельних ділянок», – повідомив Іван Легостаєв.

Що з цінами

За інформацією пошукової системи нерухомості Flatfy, найбільше у травні подорожчало житло на вторинному ринку на Сумщині – на 122% порівняно з жовтнем 2021 року. Також зросли ціни на купівлю житла у Львівській області (на 64%), Івано-Франківській (58%), Київській (55%), Запорізькій та Дніпропетровській областях (51-53%).

Але показники попиту та пропозиції на вторинному ринку у зазначений період впали у всіх регіонах України. Найбільше пропозиція скоротилася у Кіровоградській області – на 92%, у Житомирській – на 86%, у Миколаївській – на 85%, у Херсонській, Черкаській, Чернігівській областях – на 83%. Водночас у Дніпропетровській області показник пропозиції на вторинному ринку впав лише на 2%, у Київській – на 25%.

Згідно з дослідженням, попит на купівлю житла на вторинному ринку найбільше скоротився у східних та південних областях: у Херсонській – на 100%, Миколаївській – на 94%, Харківській – на 91%, в Одеській та Запорізькій – на 86%. Проте значне скорочення попиту спостерігається і у деяких західних та центральних областях: у Вінницькій – на 73%, у Чернівецькій – на 67%, у Хмельницькій та Волинській – на 62%.

Є і гарні новини. На початку травня в України будували вже понад 400 житлових комплексів. 65 з них – в Києві, ще 45 – в Одесі. Відновили будівництво також в Дніпрі, Полтаві, Запоріжжі, Кременчуці, Черкасах, Умані. У західних областях зводиться 245 житлових комплексів. Подивитися, де в Україні відновили будівництво житла можна за посиланням.

Заради орендарів йдуть на поступки

За результатами опитування Olx Нерухомість, найбільш поширена поступка від власників квартир – це зниження вартості оренди. Знизити ціни готові майже 49% респондентів.

Із них майже половина піде на компроміс у 20-40%. Ще понад 33% орендодавців готові обговорювати умови оренди індивідуально та прислухатися до особистих потреб орендаря. А от майже 10% власників дозволять жити в помешканні більшій кількості людей з маленькими дітьми або ж з домашніми улюбленцями.

 

Telegram
Дивіться також
photo 2025 08 22 17 44 14 Поні, що повернулись із пекла

З Дніпра в “Los Angeles” за 1 годину. І це не жарт… За годину їзди від Дніпра, на околиці Богуслава (Павлоградський район), нещодавно ...

68a317d311aed773486100 Для підтримки постраждалих від російської агресії працює портал «Поряд»

Для підтримки постраждалих від російської агресії з 2022 року працює портал «Поряд». Це зручний сервіс, що гуртує людей, які потребують допомоги, з тими, хто готовий ...

o 1j38ulk751d0l1m271itb51fljd16f «Дуже вдячні, що до мешканців дослухалися. Бачимо, як місто навіть у складний час намагається робити життя комфортнішим», — дніпрянка про ремонт внутрішньоквартальних доріг на ж/м Калинівський

У Дніпрі на житловому масиві Калинівський тривають масштабні роботи з оновлення внутрішньоквартальних доріг та благоустрою територій. Перед цим у 2023–2024 роках ...

IMG 20250825 080127 079 Вночі над Дніпропетровщиною оборонці неба збили ворожий БпЛА

Загалом у ніч на 25 серпня противник 104-ма ударними БпЛА типу Shahed і безпілотниками-імітаторами різних типів із напрямків: Курськ, Шаталово, Орел, Міллерово, ...

o 1j3e46n871jbi17ttaiur6uu9i1a «Вдячний Дніпру за можливість представити місто на змаганнях і за те, що забезпечили нас всім необхідним», – ветеран про участь у чемпіонаті України з веслування в Одесі

За підтримки міського голови Дніпра Бориса Філатова 16 ветеранів взяли участь у чемпіонаті України з веслування на ялах. Змагання проходили на інклюзивному пляжі ...

IMG 20250825 073141 506 Звечора до ранку росіяни атакували два райони Дніпропетровщини

Ввечері та вранці російська армія кілька разів била по Нікополю. Застосовувала FPV-дрони і артилерію. Пошкоджена лінія електропередач. Про це повідомили у ДніпроОВА. ...

o 1j3dt64pbdv199d1tbm21ijo424 Підприємці скидають відходи до контейнерів, призначених для сміття мешканців житлового будинку: у Дніпрі перевірили порушників

Сьогодні, 24 серпня, під час чергування перевірили  суб’єктів господарювання на житловому масиві Перемога-6 щодо наявності договорів на вивезення сміття. Місцеві  ...

photo 2025 08 24 18 30 03 (2) Поранений рятувальник: протягом дня три райони Дніпропетровщини були під ударами російських військ

Нікопольщина потерпала від ворожих дронів й артилерії. Противник атакував районний центр, Марганецьку, Мирівську і Покровську громади. Про це повідомили у ДніпроОВА. ...

Screenshot 1 Закрив собою побратимів: у боях на Харківщині загинув захисник із Дніпропетровщини

Захищаючи Україну, загинув 37-річний воїн Огієнко Віталій Сергійович із міста Синельникове. 12 травня 2024 року він віддав своє життя під час виконання службових ...

2 (50)2 Проблема з контейнерами вирішена!

На 12 кварталі через сміттєзбірники посварилися мешканці двох будинків: на Мирослава Скорика, 1 та Богдана Хмельницького, 127. Перші звинувачували сусідів, що ті ...