fbpx
Зараз в ефірі: Мультфільми
Наживо

Субота, 29 Березня, 2025, 16:50:06

weather-icon
˚C

Скільки коштує купити чи орендувати квартиру в Україні під час війни

24.05.2022, 14:43

До 19 квітня офіційно купити чи продати квадратні метри в Україні було неможливо. Реєстр нерухомості був закритий задля безпеки. Але Кабінет Міністрів прийняв постанову №480 щодо відкриття реєстрів і допустив частину нотаріусів до засвідчення договорів.

По факту ринок нерухомості запрацював, але з деякими обмеженнями. Під час воєнного стану неможливо зареєструвати нерухомість по довіреності – тільки за присутністю власника. Оформити продаж майна можна тільки у нотаріуса в тому районі або місті, де воно розташоване. Також заборонено вносити нерухомість в статутний капітал компаній.

«Відчужити можна тільки ту нерухомість, якою володіють не менше місяця. Однак, це не стосується випадків отримання її у спадщину та поділу майна подружжя», сказав начальник Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції  Іван Легостаєв. 

Також в Україні відновив роботу і Державний земельний кадастр.

«Наразі налаштовується взаємодія баз даних Держгеокадастру з реєстром нерухомості. Як тільки її буде завершено, мешканці області знов зможуть укладати договори купівлі-продажу приватних будинків та земельних ділянок», – повідомив Іван Легостаєв.

Що з цінами

За інформацією пошукової системи нерухомості Flatfy, найбільше у травні подорожчало житло на вторинному ринку на Сумщині – на 122% порівняно з жовтнем 2021 року. Також зросли ціни на купівлю житла у Львівській області (на 64%), Івано-Франківській (58%), Київській (55%), Запорізькій та Дніпропетровській областях (51-53%).

Але показники попиту та пропозиції на вторинному ринку у зазначений період впали у всіх регіонах України. Найбільше пропозиція скоротилася у Кіровоградській області – на 92%, у Житомирській – на 86%, у Миколаївській – на 85%, у Херсонській, Черкаській, Чернігівській областях – на 83%. Водночас у Дніпропетровській області показник пропозиції на вторинному ринку впав лише на 2%, у Київській – на 25%.

Згідно з дослідженням, попит на купівлю житла на вторинному ринку найбільше скоротився у східних та південних областях: у Херсонській – на 100%, Миколаївській – на 94%, Харківській – на 91%, в Одеській та Запорізькій – на 86%. Проте значне скорочення попиту спостерігається і у деяких західних та центральних областях: у Вінницькій – на 73%, у Чернівецькій – на 67%, у Хмельницькій та Волинській – на 62%.

Є і гарні новини. На початку травня в України будували вже понад 400 житлових комплексів. 65 з них – в Києві, ще 45 – в Одесі. Відновили будівництво також в Дніпрі, Полтаві, Запоріжжі, Кременчуці, Черкасах, Умані. У західних областях зводиться 245 житлових комплексів. Подивитися, де в Україні відновили будівництво житла можна за посиланням.

Заради орендарів йдуть на поступки

За результатами опитування Olx Нерухомість, найбільш поширена поступка від власників квартир – це зниження вартості оренди. Знизити ціни готові майже 49% респондентів.

Із них майже половина піде на компроміс у 20-40%. Ще понад 33% орендодавців готові обговорювати умови оренди індивідуально та прислухатися до особистих потреб орендаря. А от майже 10% власників дозволять жити в помешканні більшій кількості людей з маленькими дітьми або ж з домашніми улюбленцями.

 

Telegram
Дивіться також
Обстріл Дніпра: загиблі, постраждалі та зруйновані будинки! Обстріл Дніпра: загиблі, постраждалі та зруйновані будинки!

росія гатила по приватному сектору міста, внаслідок чого зруйновані 7 будинків і ще 25 пошкоджені. Журналіст Сергій Скрипник розповість деталі страшної ночі. Читайте ...

Ворог поцілив балістикою по Кривому Рогу, є постраждалі (ОНОВЛЮЄТЬСЯ) Ворог поцілив балістикою по Кривому Рогу, є постраждалі (ОНОВЛЮЄТЬСЯ)

Посеред вихідного дня ворог атакував балістикою житловий масив Кривого Рогу, наразі відомо про 8 постраждалих, — ОВА. Близько 11:34 у місті пролунав вибух, ...

Чергова жахлива атака на Дніпро: завтра у Дніпрі оголошено день жалоби, — Філатов Чергова жахлива атака на Дніпро: завтра у Дніпрі оголошено день жалоби, — Філатов

“За всіма загиблими в місті завтра оголошено день жалоби”, – повідомив міський голова Дніпра Борис Філатов. По всіх районах, де ворог завдав ударів, нині ...

Дніпровська фехтувальниця Катерина Коротецька стала чемпіонкою міжнародного турніру «Lausanne International Fencing Challenge» Дніпровська фехтувальниця Катерина Коротецька стала чемпіонкою міжнародного турніру «Lausanne International Fencing Challenge»

22 березня в Лозанні (Швейцарія) відбувся міжнародний турнір з фехтування на шпагах серії Європейського циклу U-23 «Lausanne International Fencing Challenge». Золоту ...

Житломасив «Північний» потопає в стічних водах Житломасив «Північний» потопає в стічних водах

Нестерпний сморід та водойма зі стічних вод – сьогодення мешканців житломасиву «Північний». Причина проблеми — регулярні поломки в системі каналізації, жителі вже ...

Згорілий вщент ресторан, зруйнований дах багатоповерхівки і жодного вцілілого вікна: наслідки атаки російських “шахедів” по Дніпру Згорілий вщент ресторан, зруйнований дах багатоповерхівки і жодного вцілілого вікна: наслідки атаки російських “шахедів” по Дніпру

З самого ранку журналісти ДніпроTV працюють на різних локаціях влучань ворожих дронів у Дніпрі. Вщент вигорів готельно-ресторанний комплекс Bartolomeo. В одній з ...

4 людини загинули, ще 21 – поранені внаслідок російської атаки по Дніпру 4 людини загинули, ще 21 – поранені внаслідок російської атаки по Дніпру

У лікарнях залишаються 13 потерпілих. Про це повідомили у ДніпроОВА. Усю ніч у Дніпрі йшла ліквідація наслідків вчорашньої масованої атаки “шахедами”. ...

Дніпро під атакою ворожих БпЛА: є загиблий та поранені, — ОВА (оновлено) Дніпро під атакою ворожих БпЛА: є загиблий та поранені, — ОВА (оновлено)

У результаті атаки ворожих БпЛА на Дніпро виникло кілька масштабних пожеж. Попередньо зафіксовано пошкодження в житловому секторі, а також вогонь охопив ресторанний ...

З театру на фронт: історія ветерана Ігоря Кирильчатенка З театру на фронт: історія ветерана Ігоря Кирильчатенка

До міжнародного дня театру у Дніпровському будинку мистецтв пройшов творчий захід. Почесним гостем став ветеран російсько-української війни – Ігор ...

Ворог хоче пробити лінію оборони перед Дніпропетровщиною Ворог хоче пробити лінію оборони перед Дніпропетровщиною

Ворог намагається проривати лінію оборони, що розташована перед Дніпропетровщиною. Здійснює набіги, намагається зачепитись за околиці населених пунктів, що ...