fbpx

Неділя, 24 Серпня, 2025, 18:20:40

weather-icon
˚C

Як продати чи купити нерухомість під час війни

15.06.2022, 9:02

З початком повномасштабного вторгнення Міністерство юстиції закрило доступ до держреєстру прав на нерухоме майно. Це було зроблено, щоб не допустити втручання в систему і незаконного заволодіння житлом.

Зараз реєстр для нотаріусів відкрили і вже можна продавати та купувати майно. Але на час війни правила дещо змінили.

Як купувати та продавати

Угоди можна укласти тільки на неокупованих територіях та у регіонах, де не ведуться бойові дії. Оформити продаж майна можна тільки у нотаріуса у тому районі чи місті, де воно розташоване. І лише за особистої присутності власника.

Також відчужувати можна тільки ту нерухомість, якою володіють щонайменше місяць. Це зроблено, щоб унеможливити шахрайство та спекуляцію. Таке правило не стосується випадків отримання нерухомості у спадок та поділу майна подружжя.

Куди потрібно йти та з якими документами

В умовах воєнного стану угоди проводяться виключно нотаріусами, включеними до затвердженого Міністерством юстиції переліку. Передивитися список можна за посиланням.

Орієнтовний перелік документів, який необхідно надати нотаріусу:

  • паспорти й ідентифікаційні коди обох сторін договору;
  • оригінал документу на нерухоме майно;
  • довідка про осіб, які зареєстровані у житловому приміщенні;
  • технічний паспорт на житлове приміщення;
  • документи, що засвідчують родинні відносини між особами першого та другого ступеня споріднення (свідоцтва про народження, шлюб).

Чи можна купувати за довіреністю

Поки йде війна, нотаріуси не приймають довіреності від продавців чи дарувальників, незалежно від того, коли ці довіреності були оформлені. Але це не стосується покупців та обдарованих, тобто вони можуть видавати довіреності і угода буде укладена.

Як оформлюється спадок

Під час дії воєнного стану, загальний термін на прийняття спадщини був заморожений. Це означає, що на час війни піврічний термін на прийняття або відмову від спадщини зупинився, а відновиться він тільки після закінчення воєнного стану. Головне питання – як довго буде тривати війна, бо спадкоємці можуть забажати продати спаковану квартиру чи дім, алей вони мусять чекати.

Telegram
Дивіться також
Screenshot 1 Закрив собою побратимів: у боях на Харківщині загинув захисник із Дніпропетровщини

Захищаючи Україну, загинув 37-річний воїн Огієнко Віталій Сергійович із міста Синельникове. 12 травня 2024 року він віддав своє життя під час виконання службових ...

2 (50)2 Проблема з контейнерами вирішена!

На 12 кварталі через сміттєзбірники посварилися мешканці двох будинків: на Мирослава Скорика, 1 та Богдана Хмельницького, 127. Перші звинувачували сусідів, що ті ...

o 1j3dt64pb1ks92jj14g55kh13h925 Задля безпеки та комфорту: у Дніпрі продовжують очищати місто від безхазяйних відходів

У Дніпрі продовжують очищати місто від безхазяйного сміття. Міська влада оперативно реагує на численні звернення мешканців щодо відходів, які несумлінні перевізники ...

IMG 3966 У Дніпрі в День Незалежності України вшанували памʼять полеглих оборонців держави

Недільного ранку 24 серпня, у День Незалежності України, у Дніпрі віддали шану героям, які віддали життя, захищаючи свободу держави. Дніпряни, військові, керівники ...

o 1j38nhlvf1oag18ntv4d1i8b2s81t Лише за 5% вартості другі тамбурні двері: нові можливості для будинків ОСББ/ЖБК у Дніпрі

У Дніпрі тривають ремонти у будинках ОСББ/ ЖБК за муніципальною програмою співфінансування. У квітні цього року після внесення змін до програми запровадили нову ...

o 1j38tccdh1ir7f641cfk1b8hpgp11 «Фінансова підтримка від міста – дуже важлива, щоб ми могли втілити важливі соціальні проєкти», — переможці конкурсу громадських ініціатив у Дніпрі

Дніпро виділив 2,5 мільйона гривень на підтримку важливих для міста громадських ініціатив. У Дніпрі відбувся другий етап конкурсу громадських ініціатив, за ...

photo 2025 08 24 08 37 57 росіяни дроном вбили людину на Синельниківщині, — ОВА

Під ранок агресор атакував БпЛА Дубовиківську громаду. Там унаслідок влучання загинула 47-річна жінка, повідомляє ДніпроОВА. Є пошкодження на території ...

СЮЖ ТЕАТР МАЩЕНКО копія Драмтеатр з Маріуполя з виставою у Дніпрі

Вони називають себе «театром без даху». Вони – це актори Маріупольського драмтеатру. Люди, чиє місто, будинки та улюблене місце роботи цинічно стерли з лиця землі ...

IMG 2968 «Дніпро завжди підтримує будь-які ініціативи для ветеранського простору». У День Державного Прапора Філатов зустрівся з ветеранами та їх родинами

Дніпро активно розвиває ветеранський простір. Для міста це пріоритет на подальші роки, котрий передбачає всебічну підтримку у реабілітації та соціалізації — аби ...

mceu 3413457511685523967618 Наразі на Дніпропетровщині працює 6 евакуаційних груп ДСНС «Фенікс»

Про це повідомив Міністр внутрішніх справ Ігор Клименко під час робочої поїздки до Дніпропетровської області. Рятувальники евакуюють людей із небезпечних районів, ...