Лига.Бизнес составили рейтинг самых привлекательных городов для инвестиций в недвижимость. И на первом месте — Днепр. В основу рейтинга легли статистические данные сервисов Dom.ria, Domik.ua и OLX Недвижимость.
В интегральном рейтинге первую позицию занимает Днепр. В этом городе инвестиции окупятся всего за 8,5 лет (профессиональные инвесторы сказали бы, что ставка капитализации — 11,8%), плюс цена однокомнатных квартир за последние четыре года выросла на 15%.
Однокомнатная квартира (48 кв. м) комфорт-класса в среднем стоит 816 000 грн, и она окупится за рекордно короткое время. Аренда в 10 000 грн позволит вернуть вложенные деньги всего за 8,5 лет. Не прогадает владелец, выставив недвижимость на продажу. Цены на вторичном рынке стабильно растут — за четыре года рост составил более 14%. Для сравнения — столица закрепилась на втором месте. Окупать инвестиции здесь придется 11,5 лет. В топ-5 также вошли Киев, Винница, Чернигов и Одесса. Все они показали существенный рост цены на вторичном рынке и сравнительно невысокий срок окупаемости.
